Loader
 

Nieruchomości w praktyce

Wszystko co chciałbyś wiedzieć o prawie własności nieruchomości

służebności

służebność osobistaOstatnio pracowałam nad dość nietypowym tematem związanym z lokalem mieszkalnym.  Otóż, były sobie dwie siostry. Matka darowała jednej z nich (młodszej córce) lokal  mieszkalny (w którym mieszkała). Ustanowiła przy tym służebność osobistą mieszkania dla siebie i drugiej starszej córki. Lata mijały. Matka zmarła. Młodsza córka od lat mieszkała w Anglii a starsza w lokalu po mamie. Problem zaczął się, gdy po śmierci matki, zamieszkująca lokal siostra przestała opłacać opłaty do Spółdzielni.  Po kilku latach powstało spore zadłużenie, które musi spłacać młodsza siostra jako właściciel.  Zamieszkująca lokal siostra odmówiła partycypacji w kosztach utrzymania lokalu, odmówiła jego dobrowolnego opuszczenia.

Niestety w przypadku ustanowionej służebności eksmisja z lokalu nie dojdzie do skutku, bo zamieszkująca siostra ma w ten sposób zagwarantowany tytuł prawny do zajmowania lokalu. Jak wybrnąć z tej sytuacji?

(więcej…)